32 Route de Pertuis, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Pertuis, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², identique à celui du n°835 et de n°858.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Route de Pertuis, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Route de Pertuis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 1131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clède à 132 mètres
- - Cavaillon à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 385 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 598 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 385 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Pertuis
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Pertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Pertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Pertuis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Pertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Pertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Pertuis dans son marché local
Prix du 32 Route de Pertuis par rapport à la voie
Sur Route de Pertuis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 32 Route de Pertuis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Pertuis par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route de Pertuis se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 23 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Route de Pertuis à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 32 Route de Pertuis est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 550 € au 32 Route de Pertuis à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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