858 Route de Pertuis, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 858 Route de Pertuis, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², identique à celui du n°835 et de n°868.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 858 Route de Pertuis, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Route de Pertuis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clède à 200 mètres
- - Cavaillon à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 442 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 442 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 858 Route de Pertuis
Aucune vente n'a été recensée au 858 Route de Pertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 858 Route de Pertuis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 858 Route de Pertuis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 858 Route de Pertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 858 Route de Pertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 858 Route de Pertuis dans son marché local
Prix du 858 Route de Pertuis par rapport à la voie
Sur Route de Pertuis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 858 Route de Pertuis se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 858 Route de Pertuis par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 858 Route de Pertuis se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 858 Route de Pertuis à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 858 Route de Pertuis est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
