24 Rue de l'Abattoir, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°114.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de l'Abattoir, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Cagnard à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 570 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Charles-Pl. Du Clos à 97 mètres
- - Cavaillon à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1426 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 343 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 817 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Abattoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 24 Rue de l'Abattoir se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Abattoir par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l'Abattoir se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 22.99 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de l'Abattoir à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de l'Abattoir est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
