126 Rue de la Durance, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Rue de la Durance, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°132 et de n°133.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Rue de la Durance, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Les Jardins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0789 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Pont à 236 mètres
- - Cavaillon à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 729 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 372 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 141 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 141 mètres
Ventes au 126 Rue de la Durance
Une vente a été recensée au 126 Rue de la Durance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Rue de la Durance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Rue de la Durance, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°126 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Rue de la Durance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Rue de la Durance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue de la Durance dans son marché local
Prix du 126 Rue de la Durance par rapport à la voie
Sur Rue de la Durance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 126 Rue de la Durance se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue de la Durance par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Rue de la Durance se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 14.3 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Rue de la Durance à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 126 Rue de la Durance est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
