132 Rue de la Durance, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 132 Rue de la Durance, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°126 et de n°133.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Rue de la Durance, 84300 Cavaillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Pont à 237 mètres
- - Cavaillon à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 732 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 368 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 136 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Rue de la Durance
Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue de la Durance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Rue de la Durance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Rue de la Durance, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue de la Durance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue de la Durance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue de la Durance dans son marché local
Prix du 132 Rue de la Durance par rapport à la voie
Sur Rue de la Durance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 132 Rue de la Durance se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue de la Durance par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Rue de la Durance se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 17.87 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Rue de la Durance à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 132 Rue de la Durance est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
