11 Rue Henri Fabre, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°17 et du 10.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 11 Rue Henri Fabre, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Cagnard.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Pont à 184 mètres
- - Cavaillon à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 617 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 512 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 246 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 246 mètres
Ventes au 11 Rue Henri Fabre
Les 2 ventes au 11 Rue Henri Fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Henri Fabre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 11 Rue Henri Fabre se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Fabre par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Henri Fabre se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -25.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
