60 Rue Henri Fabre, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°70 et de n°26.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Henri Fabre, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Le Cagnard.
1 niveau - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Pont à 205 mètres
- - Cavaillon à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 564 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 561 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 299 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Henri Fabre, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 60 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 60 Rue Henri Fabre se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Henri Fabre par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Henri Fabre se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 35.1 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Henri Fabre à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Henri Fabre est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
