21 Rue Jean Jacques Rousseau, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°17 et de n°1900.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jean Jacques Rousseau, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1560 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1562 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 185 mètres
- - Cavaillon à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1012 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 279 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1001 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 558 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Jacques Rousseau, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 21 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 40.89 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jean Jacques Rousseau à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jean Jacques Rousseau est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
