68 Rue Saunerie, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Saunerie, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°125 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue Saunerie, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 10 parkings - 764 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1113 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1109 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1114 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 97 mètres
- - Cavaillon à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1051 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 319 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 625 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 222 mètres
Ventes au 68 Rue Saunerie
Les 9 ventes au 68 Rue Saunerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue Saunerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue Saunerie, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Saunerie dans son marché local
Prix du 68 Rue Saunerie par rapport à la voie
Sur Rue Saunerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 68 Rue Saunerie se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Saunerie par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Saunerie se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 36.25 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue Saunerie à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 68 Rue Saunerie est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
