118 Rue Véran Rousset, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 118 Rue Véran Rousset, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°116 et de n°181.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Rue Véran Rousset, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Jardins.
1 niveau - 4101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0227 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0228 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0223 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0312 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 116 mètres
- - Cavaillon à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1164 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 409 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 409 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue Véran Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue Véran Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue Véran Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue Véran Rousset, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue Véran Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue Véran Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue Véran Rousset dans son marché local
Prix du 118 Rue Véran Rousset par rapport à la voie
Sur Rue Véran Rousset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 118 Rue Véran Rousset se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue Véran Rousset par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue Véran Rousset se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 34.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Rue Véran Rousset à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 118 Rue Véran Rousset est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
