181 Rue Véran Rousset, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Rue Véran Rousset, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°118 et de n°116.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 181 Rue Véran Rousset, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Jardins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 172 mètres
- - Cavaillon à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1142 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 362 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 484 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 362 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 388 mètres
Ventes au 181 Rue Véran Rousset
Une vente a été recensée au 181 Rue Véran Rousset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 Rue Véran Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 181 Rue Véran Rousset, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 Rue Véran Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 Rue Véran Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Rue Véran Rousset dans son marché local
Prix du 181 Rue Véran Rousset par rapport à la voie
Sur Rue Véran Rousset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 181 Rue Véran Rousset se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Rue Véran Rousset par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Rue Véran Rousset se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 32.01 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 181 Rue Véran Rousset à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 181 Rue Véran Rousset est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
