15 ZAC Bords de Durance, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 ZAC Bords de Durance, affiche un prix moyen de 1 819 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 ZAC Bords de Durance, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Les Jardins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Courses à 200 mètres
- - Cavaillon à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 784 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 276 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 89 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 15 ZAC Bords de Durance
Aucune vente n'a été recensée au 15 ZAC Bords de Durance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 ZAC Bords de Durance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 ZAC Bords de Durance, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 ZAC Bords de Durance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 ZAC Bords de Durance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 ZAC Bords de Durance dans son marché local
Prix du 15 ZAC Bords de Durance par rapport à la voie
Sur ZAC Bords de Durance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 15 ZAC Bords de Durance se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 ZAC Bords de Durance par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 ZAC Bords de Durance se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 28.75 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 ZAC Bords de Durance à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 15 ZAC Bords de Durance est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
