1 Chemin de Verclos, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Verclos, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°125 et du 2.34 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Verclos, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 58 mètres
- - Courthézon à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 478 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Verclos
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Verclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Verclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Verclos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Verclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Verclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Verclos dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Verclos par rapport à la voie
Sur Chemin de Verclos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 1 Chemin de Verclos se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Verclos par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Verclos se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Courthézon et 29.85 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Verclos à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Verclos est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
