12 Allée des Fauvettes, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée des Fauvettes, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Orchidées à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 597 mètres
- - Collège Jules Verne à 597 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 400 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Fauvettes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 12 Allée des Fauvettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Fauvettes par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Fauvettes se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et 35.27 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée des Fauvettes à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 12 Allée des Fauvettes est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
