8 Rue du Menuet, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Menuet, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue du Menuet, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 731 mètres
- - Collège Jules Verne à 731 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1033 mètres
- - Ecole elementaire Henri Bosco à 977 mètres
Ventes au 8 Rue du Menuet
Une vente a été recensée au 8 Rue du Menuet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Menuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Menuet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Menuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Menuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Menuet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Menuet par rapport à la voie
Sur Rue du Menuet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 8 Rue du Menuet se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Menuet par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Menuet se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et -27.33 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
