12 Rue Magali, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Magali, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 17.43 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Magali, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Réalpanier.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzon à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1406 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 1406 mètres
Ventes au 12 Rue Magali
Une vente a été recensée au 12 Rue Magali. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Magali
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Magali, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Magali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Magali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Magali dans son marché local
Prix du 12 Rue Magali par rapport à la voie
Sur Rue Magali, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 12 Rue Magali se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Magali par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Magali se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et -25.53 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
