46 Rue Panisset, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Panisset, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°32 bis et de n°40.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Panisset, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 505 mètres
- - Collège Jules Verne à 505 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 253 mètres
- - Ecole elementaire Marie Curie à 127 mètres
Ventes au 46 Rue Panisset
Une vente a été recensée au 46 Rue Panisset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Panisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Panisset, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Panisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Panisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Panisset dans son marché local
Prix du 46 Rue Panisset par rapport à la voie
Sur Rue Panisset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 46 Rue Panisset se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Panisset par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Panisset se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et 40.23 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Panisset à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Panisset est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
