39 Cours Gambetta, 84250 Le Thor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 52.63 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Cours Gambetta, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 154 mètres
- - Le Thor à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 845 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 184 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 197 mètres
Ventes au 39 Cours Gambetta
Une vente a été recensée au 39 Cours Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Cours Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Cours Gambetta, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Cours Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Cours Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 39 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 39 Cours Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Cours Gambetta par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Cours Gambetta se situe 11 % en dessous de la moyenne de Le Thor et -11.11 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thor a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 150 € au 39 Cours Gambetta à Le Thor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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