44 Place de Verdun, 84250 Le Thor

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 734 €

de 1 989 € à 3 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Place de Verdun, 84250 Le Thor, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 44 Place de Verdun, 84250 Le Thor

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 176 mètres
- Le Thor à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Pays des Sorgues à 665 mètres
- Ecole maternelle La Garance à 180 mètres
- Ecole elementaire La Passerelle à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Place de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 44 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Place de Verdun(2 878€)

58 Place de Verdun(2 734€)

21 Place de Verdun(2 934€)

140 Rue Raspail(2 733€)

114 Rue Cavalerie(2 728€)

3 Impasse des Lys(2 731€)

107 Rue Raspail(2 726€)

96 Rue Cavalerie(2 733€)

Prix du 44 Place de Verdun dans son marché local

Prix du 44 Place de Verdun par rapport à la voie

Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 44 Place de Verdun se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Place de Verdun par rapport à Le Thor et à Vaucluse

À Le Thor, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Place de Verdun se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Le Thor et -10.71 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thor baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lys, 84250 Le Thor(2,705 €)

Rue Cavalerie, 84250 Le Thor(2,465 €)

Rue Louis Michel, 84250 Le Thor(3,195 €)

Rue Raspail, 84250 Le Thor(2,496 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Place de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 44 Place de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.