44 Place de Verdun, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°28 mais supérieur de 13.15 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 44 Place de Verdun, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 176 mètres
- - Le Thor à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 665 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 180 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 44 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Place de Verdun, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 44 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 44 Place de Verdun se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Place de Verdun par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des maisons atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Place de Verdun se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Le Thor et -8.31 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thor a baissé de 9.15 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
