58 Place de Verdun, 84250 Le Thor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°44 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 58 Place de Verdun, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 197 mètres
- - Le Thor à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 650 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 199 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 58 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Place de Verdun, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 58 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 58 Place de Verdun se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Place de Verdun par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Place de Verdun se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Le Thor et -13.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thor a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 850 € au 58 Place de Verdun à Le Thor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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