26 Rue Ledru Rollin, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°44 et du 14.06 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue Ledru Rollin, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 227 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0875 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 224 mètres
- - Le Thor à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 887 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 252 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Ledru Rollin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 26 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 26 Rue Ledru Rollin se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Ledru Rollin par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des maisons atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Ledru Rollin se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Le Thor et -21.7 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thor a baissé de 9.15 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
