5 Rue Napoléon, 84380 Mazan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Napoléon, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°12 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Napoléon, 84380 Mazan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Mazan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 532 mètres
- - Ecole maternelle La Condamine à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Napoléon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Napoléon dans son marché local
Prix du 5 Rue Napoléon par rapport à la voie
Sur Rue Napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 5 Rue Napoléon se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Napoléon par rapport à Mazan et à Vaucluse
À Mazan, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Napoléon se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Mazan et 11.99 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Napoléon à Mazan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Napoléon est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Mazan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazan a baissé de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 24.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 731 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 250 € au 5 Rue Napoléon à Mazan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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