28 Rue Chateaubriand, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², identique à celui du n°54 et de n°192.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 87 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Chateaubriand, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 87 logements - 2 locaux - 181 parkings - 1759 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1288 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil à 124 mètres
Ventes au 28 Rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 28 Rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Chateaubriand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 28 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 28 Rue Chateaubriand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Chateaubriand par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Chateaubriand se situe 55.16 % au-dessus de la moyenne de Monteux et 38.5 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Chateaubriand à Monteux
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Chateaubriand est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
