280 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 280 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 14.97 % à celui du n°210 mais inférieur de 12.82 % à celui du n°225.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 280 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Marquis-Baron-Les Veyrières.
2 niveaux - 499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De L'arc/Pkg Du Bourbonnais à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 478 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Arc à 200 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 524 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 280 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 280 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 280 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 280 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Orange et 7.01 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 280 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny à Orange
Le loyer moyen estimé au 280 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
