9 Rue des Prés, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Prés, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Deymarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caristie à 128 mètres
- - Orange à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 757 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 305 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 241 mètres
Ventes au 9 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 9 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Prés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 9 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 9 Rue des Prés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Prés par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Prés se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Orange et 21.58 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 9 Rue des Prés à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
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