20 Rue Mal Leclerc, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Mal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°38 et du 11.05 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Mal Leclerc, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 20 mètres
- - Pertuis à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 445 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 445 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 105 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Mal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Mal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Mal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Mal Leclerc, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Mal Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Rue Mal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Mal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 20 Rue Mal Leclerc se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Mal Leclerc par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Mal Leclerc se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 3.53 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Mal Leclerc à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Mal Leclerc est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.71 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
