137 Chemin du Badaffier, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Chemin du Badaffier, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°80 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°22 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Chemin du Badaffier, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Générat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Establet à 245 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 194 mètres
- - Collège Denis Diderot à 535 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 1004 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 320 mètres
- - Ecole elementaire Maillaude à 320 mètres
Ventes au 137 Chemin du Badaffier
Une vente a été recensée au 137 Chemin du Badaffier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Chemin du Badaffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Chemin du Badaffier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Chemin du Badaffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Chemin du Badaffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Chemin du Badaffier dans son marché local
Prix du 137 Chemin du Badaffier par rapport à la voie
Sur Chemin du Badaffier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 137 Chemin du Badaffier se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Chemin du Badaffier par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Chemin du Badaffier se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et 22.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Chemin du Badaffier à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 137 Chemin du Badaffier est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
