208 Rue du Caire, 84700 Sorgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 208 Rue du Caire, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°4 et de n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 208 Rue du Caire, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Générat à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Griffons à 191 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 402 mètres
- - Collège Voltaire à 381 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Rivier à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 208 Rue du Caire
Aucune vente n'a été recensée au 208 Rue du Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 208 Rue du Caire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 208 Rue du Caire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 208 Rue du Caire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 208 Rue du Caire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Rue du Caire dans son marché local
Prix du 208 Rue du Caire par rapport à la voie
Sur Rue du Caire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 208 Rue du Caire se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Rue du Caire par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 208 Rue du Caire se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 36.5 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 208 Rue du Caire à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 208 Rue du Caire est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 850 € au 208 Rue du Caire à Sorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 846 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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