32 Rue Girard, 84700 Sorgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Girard, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°40 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Girard, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly à 33 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 818 mètres
- - Collège Voltaire à 611 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 1070 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 305 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Girard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Girard, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Girard dans son marché local
Prix du 32 Rue Girard par rapport à la voie
Sur Rue Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 32 Rue Girard se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Girard par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Girard se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Sorgues et -10.49 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorgues a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 100 € au 32 Rue Girard à Sorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge.
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