31 Rue Mireille, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Mireille, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°62 et du 5.66 % à celui du n°132.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Mireille, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Hubert à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly à 205 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 722 mètres
- - Collège Voltaire à 663 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 892 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 446 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Mireille
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Mireille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Mireille dans son marché local
Prix du 31 Rue Mireille par rapport à la voie
Sur Rue Mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 31 Rue Mireille se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Mireille par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Mireille se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 44.5 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Mireille à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Mireille est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
