26 bis Impasse Cardinal Maury, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Impasse Cardinal Maury, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°2 bis et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Impasse Cardinal Maury, 84600 Valréas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 970 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 122 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 119 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 383 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Impasse Cardinal Maury
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Impasse Cardinal Maury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Impasse Cardinal Maury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Impasse Cardinal Maury, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Impasse Cardinal Maury dans son marché local
Prix du 26 bis Impasse Cardinal Maury par rapport à la voie
Sur Impasse Cardinal Maury, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 26 bis Impasse Cardinal Maury se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Impasse Cardinal Maury par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Impasse Cardinal Maury se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 45.99 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Impasse Cardinal Maury à Valréas
Le loyer moyen estimé au 26 bis Impasse Cardinal Maury est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
