2 bis Impasse Cardinal Maury, 84600 Valréas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Cardinal Maury, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°26 bis et de n°3.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse Cardinal Maury, 84600 Valréas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 962 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 124 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 124 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 380 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Cardinal Maury
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Cardinal Maury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Cardinal Maury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Cardinal Maury, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Cardinal Maury dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Cardinal Maury par rapport à la voie
Sur Impasse Cardinal Maury, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 2 bis Impasse Cardinal Maury se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Cardinal Maury par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse Cardinal Maury se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Valréas et 44.2 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse Cardinal Maury à Valréas
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse Cardinal Maury est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 900 € au 2 bis Impasse Cardinal Maury à Valréas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 623 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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