54 Impasse des Coquettes, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 Impasse des Coquettes, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Impasse des Coquettes, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 410 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 329 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Dominique de Valreas à 241 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 320 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Impasse des Coquettes
Aucune vente n'a été recensée au 54 Impasse des Coquettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Impasse des Coquettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Impasse des Coquettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Impasse des Coquettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Impasse des Coquettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Impasse des Coquettes dans son marché local
Prix du 54 Impasse des Coquettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 54 Impasse des Coquettes se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Impasse des Coquettes par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Impasse des Coquettes se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Valréas et 51.39 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Impasse des Coquettes à Valréas
Le loyer moyen estimé au 54 Impasse des Coquettes est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.57 % sur 1 an et augmenté de 29.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
