32 Route de Nyons, 84600 Valréas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Nyons, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Nyons, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 678 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 389 mètres
- - LP Ferdinand Revoul - Lycée des métiers des arts culinaires et de l'industrie à 335 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 416 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Nyons
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Nyons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Nyons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Nyons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Nyons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Nyons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Nyons dans son marché local
Prix du 32 Route de Nyons par rapport à la voie
Sur Route de Nyons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 32 Route de Nyons se situe 28.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Nyons par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Nyons se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de Valréas et -44.62 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.62 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 32 Route de Nyons à Valréas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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