16 Rue d'Alissac, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Alissac, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue d'Alissac, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Jules Ferry à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 765 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 636 mètres
- - LP Ferdinand Revoul - Lycée des métiers des arts culinaires et de l'industrie à 455 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 234 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d'Alissac
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'Alissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Alissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Alissac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Alissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Alissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Alissac dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Alissac par rapport à la voie
Sur Rue d'Alissac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 16 Rue d'Alissac se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Alissac par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue d'Alissac se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 44.3 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue d'Alissac à Valréas
Le loyer moyen estimé au 16 Rue d'Alissac est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
