9 bis Rue d'Alissac, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue d'Alissac, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 et de n°6 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue d'Alissac, 84600 Valréas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Jules Ferry à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 741 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 605 mètres
- - LP Ferdinand Revoul - Lycée des métiers des arts culinaires et de l'industrie à 422 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 238 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue d'Alissac
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue d'Alissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue d'Alissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue d'Alissac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue d'Alissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue d'Alissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue d'Alissac dans son marché local
Prix du 9 bis Rue d'Alissac par rapport à la voie
Sur Rue d'Alissac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 9 bis Rue d'Alissac se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue d'Alissac par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue d'Alissac se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 44.22 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue d'Alissac à Valréas
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue d'Alissac est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
