21 Rue du Petit Nice, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Petit Nice, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 Rue du Petit Nice, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Du Cartonnage à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 636 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 611 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 669 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 183 mètres
Ventes au 21 Rue du Petit Nice
Les 2 ventes au 21 Rue du Petit Nice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Petit Nice, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Petit Nice dans son marché local
Prix du 21 Rue du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 21 Rue du Petit Nice se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Petit Nice par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Petit Nice se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Valréas et -24.95 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
