8 Rue Joseph Daurand, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Daurand, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 6.79 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Joseph Daurand, 84600 Valréas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1141 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 100 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 78 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 345 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Daurand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Daurand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Daurand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Daurand, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Daurand dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Daurand par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Daurand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 8 Rue Joseph Daurand se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Daurand par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph Daurand se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 44.54 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Joseph Daurand à Valréas
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Joseph Daurand est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
