5 ter Rue Joseph Daurand, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Joseph Daurand, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue Joseph Daurand, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1161 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 121 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 99 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 358 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Joseph Daurand
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Joseph Daurand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Joseph Daurand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Joseph Daurand, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Joseph Daurand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Joseph Daurand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Joseph Daurand dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Joseph Daurand par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Daurand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 5 ter Rue Joseph Daurand se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Joseph Daurand par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue Joseph Daurand se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 44.54 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue Joseph Daurand à Valréas
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue Joseph Daurand est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
