2 Rue Jules Niel, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Niel, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Rue Jules Niel, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier La Ville.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1071 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 163 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 142 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 369 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Niel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Niel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Niel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Niel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Niel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Niel dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Niel par rapport à la voie
Sur Rue Jules Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 2 Rue Jules Niel se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Niel par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Niel se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Valréas et -41.28 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
