Rue Jules Niel, 84600 Valréas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Niel, 84600 Valréas, affiche un prix moyen de 1 220 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Niel dans son marché local
Prix Rue Jules Niel par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Niel se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Valréas et 52.21 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Niel à Valréas
Le loyer moyen estimé Rue Jules Niel est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Jules Niel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1071 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 163 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 142 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 369 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Niel
Adresses Rue Jules Niel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Niel, classées par tranches de numéros.
