15 Chemin de la Pelado, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin de la Pelado, affiche un prix moyen de 2 489 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin de la Pelado, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lea Paul Vincensini à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 348 mètres
- - Collège Lou Vignares à 942 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 538 mètres
- - Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin de la Pelado
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin de la Pelado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin de la Pelado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin de la Pelado, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de la Pelado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de la Pelado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin de la Pelado dans son marché local
Prix du 15 Chemin de la Pelado par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pelado, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 15 Chemin de la Pelado se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin de la Pelado par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin de la Pelado se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Vedène et 2.51 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin de la Pelado à Vedène
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin de la Pelado est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Vedène, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vedène a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
