33 Chemin Lou Manescau, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin Lou Manescau, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 33 Chemin Lou Manescau, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lea Paul Vincensini à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 299 mètres
- - Collège Lou Vignares à 971 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 589 mètres
- - Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin Lou Manescau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin Lou Manescau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin Lou Manescau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Chemin Lou Manescau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin Lou Manescau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin Lou Manescau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin Lou Manescau dans son marché local
Prix du 33 Chemin Lou Manescau par rapport à la voie
Sur Chemin Lou Manescau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 33 Chemin Lou Manescau se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin Lou Manescau par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin Lou Manescau se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Vedène et 9.89 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.23 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
