28 Rue Saint Gens, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint Gens, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°20 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 28 Rue Saint Gens, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Scene à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 710 mètres
- - Collège Lou Vignares à 740 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 963 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 261 mètres
- - Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint Gens
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint Gens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint Gens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint Gens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Gens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Gens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint Gens dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint Gens par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 28 Rue Saint Gens se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint Gens par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Saint Gens se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Vedène et -33.59 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.23 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
