8 rue du chateau, 84750 Viens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 570 € à 2 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue du chateau, 84750 Viens, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et de 0.2 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 rue du chateau, 84750 Viens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Viens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts (anciens) à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire VIENS à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue du chateau

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue du chateau(2 038€)

2 rue du chateau(2 041€)

1 bis rue du chateau(2 039€)

7 Rue de la Porte Neuve(2 041€)

9 Rue de la Porte Neuve(2 038€)

Prix du 8 rue du chateau dans son marché local

Prix du 8 rue du chateau par rapport à la voie

Sur rue du chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 8 rue du chateau se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue du chateau par rapport à Viens et à Vaucluse

À Viens, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue du chateau se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Viens et 13.57 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viens baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 31.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 280 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour du château, 84750 Viens(2,110 €)

Grande Rue, 84750 Viens(2,114 €)

Impasse du Tour, 84750 Viens(2,109 €)

Place du Jeu de Paume, 84750 Viens(2,109 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue du chateau

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue du chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.