16 a Rue Notre Dame, 84750 Viens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 395 € à 2 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 a Rue Notre Dame, 84750 Viens, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 b mais supérieur de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 16 a Rue Notre Dame, 84750 Viens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Viens.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fanette à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire VIENS à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 16 a Rue Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 16 a Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 b Rue Notre Dame(1 885€)

14 Rue Notre Dame(1 882€)

18 Rue Notre Dame(1 884€)

12 Rue Notre Dame(1 882€)

20 Rue Notre Dame(1 892€)

7 Rue Notre Dame(1 882€)

10 b Rue Notre Dame(1 881€)

9 Rue Notre Dame(1 884€)

Prix du 16 a Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 16 a Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 16 a Rue Notre Dame se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 a Rue Notre Dame par rapport à Viens et à Vaucluse

À Viens, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 a Rue Notre Dame se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Viens et -38.47 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viens baissé de 27.5 % sur 1 an et baissé de 35.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2024 à 2 446 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 185 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 84750 Viens(2,010 €)

Impasse du Tour, 84750 Viens(2,026 €)

Place Centrale, 84750 Viens(2,078 €)

Place du Ravelin, 84750 Viens(1,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 a Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 16 a Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.