2 Rue Santon, 84750 Viens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 397 € à 2 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Santon, 84750 Viens, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°1 et de 1.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue Santon, 84750 Viens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Viens.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire VIENS à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Santon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Santon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Santon(1 998€)

3 Rue Santon(1 994€)

3 Rue de la Chapelle Saint Jean(1 884€)

15 Rue de la Place(2 027€)

17 Rue de la Place(1 867€)

2 Rue de la Chapelle Saint Jean(2 023€)

18 Rue de la Place(2 026€)

13 Rue de la Place(2 123€)

Prix du 2 Rue Santon dans son marché local

Prix du 2 Rue Santon par rapport à la voie

Sur Rue Santon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 2 Rue Santon se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Santon par rapport à Viens et à Vaucluse

À Viens, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Santon se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Viens et -33.7 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viens baissé de 27.5 % sur 1 an et baissé de 35.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2024 à 2 446 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 185 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 84750 Viens(2,010 €)

Impasse du Tour, 84750 Viens(2,026 €)

Rue Notre Dame, 84750 Viens(1,979 €)

Rue Pellegrine, 84750 Viens(1,945 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Santon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Santon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.