3 Avenue de verdun, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de verdun, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Avenue de verdun, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 524 mètres
Ventes au 3 Avenue de verdun
Une vente a été recensée au 3 Avenue de verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de verdun dans son marché local
Prix du 3 Avenue de verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 3 Avenue de verdun se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de verdun par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de verdun se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 7.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
