Rue du stade, 85190 Aizenay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du stade, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 3 425 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du stade dans son marché local
Prix Rue du stade par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des appartements atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du stade se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 10.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du stade à Aizenay
Le loyer moyen estimé Rue du stade est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Aizenay, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aizenay a augmenté de 23.25 % sur 1 an et augmenté de 28.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 985 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du stade
Les ventes enregistrées Rue du stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du stade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 2133 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du stade
Adresses Rue du stade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du stade, classées par tranches de numéros.
