Rue du stade, 85190 Aizenay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du stade, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 3 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du stade dans son marché local
Prix Rue du stade par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des appartements atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du stade se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 0.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du stade à Aizenay
Le loyer moyen estimé Rue du stade est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Aizenay, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aizenay a augmenté de 23.33 % sur 1 an et augmenté de 28.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 985 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du stade
Les ventes enregistrées Rue du stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du stade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 2198 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du stade
Adresses Rue du stade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du stade, classées par tranches de numéros.
