2 Rue de la batonnerie, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la batonnerie, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°4 et du 1.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue de la batonnerie, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 488 mètres
Ventes au 2 Rue de la batonnerie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la batonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la batonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la batonnerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la batonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la batonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la batonnerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la batonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la batonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 2 Rue de la batonnerie se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la batonnerie par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la batonnerie se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 14.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
